<small id="lmdlk"></small>
<legend id="lmdlk"></legend>

    <strong id="lmdlk"></strong>

        <optgroup id="lmdlk"><li id="lmdlk"><source id="lmdlk"></source></li></optgroup>

      1. <legend id="lmdlk"></legend>

            <optgroup id="lmdlk"></optgroup>
            <optgroup id="lmdlk"></optgroup>

            《佛山市商事主體住所登記管理辦法》政策解讀

            來源: 發表時間: 【字號:大 中 
            二維碼:
            掃描二維碼收藏本頁面鏈接

            《佛山市商事主體住所登記管理辦法》

            政策解讀

             

            一、制定《佛山市商事主體住所登記管理辦法》的背景是什么? 

            201631日施行的《廣東省商事登記條例》規定,地級市以上人民政府可以對“住所、經營場所證明材料作出具體規定……”、“增設經營場所、多個主體共用同一地址以及將住宅作為住所、經營場所的條件作出具體規定”。 

            《佛山市商事主體住所登記管理辦法》的制定和頒布實施,是佛山市繼續深入推進商事登記制度改革,進一步放寬和規范各類商事主體住所(經營場所)登記條件、簡化登記程序,降低創業成本、釋放場地資源、激發創業活力的重要舉措,是佛山市營造法治化、國際化營商環境的重要舉措,是推進工商注冊制度便利化、實行住所(經營場所)規范化登記管理的重要探索。 

            二、《佛山市商事主體住所登記管理辦法》與原《佛山市商事主體住所登記管理暫行辦法》的關系?

            《佛山市商事主體住所登記管理辦法》是根據企業群眾辦事需求和我市住所登記管理工作的實際需要,對原《佛山市商事主體住所登記管理暫行辦法》的進一步完善修訂,以期解決部分商事主體的市場準入問題,有效釋放住所資源,優化營商環境。

            三、《佛山市商事主體住所登記管理辦法》修訂了哪些條款內容?

            《佛山市商事主體住所登記管理辦法》在《佛山市商事主體住所登記管理暫行辦法》原有內容的基礎上,主要對第一條、第十條、第十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條的內容進行了修訂。一是根據文件的廢止調整部分制定依據;二是擴大“住改商”適用范圍;三是進一步規范部分文字表述。

            四、制定《佛山市商事主體住所登記管理辦法》的主要依據是什么? 

            1)《國務院關于印發注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發〔20147號); 

            2)《廣東省商事登記條例》(2015123日廣東省第十二屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過)。 

            五、《佛山市商事主體住所登記管理辦法》什么時候開始實施? 

            201974日印發之日起開始實施,有效期為5年。 

            六、《佛山市商事主體住所登記管理辦法》適用于哪些商事主體? 

            適用的商事主體包括公司、合伙企業、個人獨資企業、個體工商戶、非公司企業經營單位、來華從事經營活動的外國(地區)企業、農民專業合作社,以及企業分支機構。 

            七、《佛山市商事主體住所登記管理辦法》主要包括什么內容? 

            包括實施住所信息申報制、“一址多照”、集群登記、在住所外增設經營場所、使用住宅作為經營性用房等內容。 

            八、什么是住所信息申報制? 

            是指符合條件的商事主體,向登記機關申請商事登記注冊時,以其申報的住所信息作為住所使用證明的登記模式。 

            九、適用住所信息申報制的情形有哪些? 

            除下列三類情形外,商事主體的住所(經營場所)登記均適用住所信息申報制: 

            1從事危險品、放射性物品經營;住宿業;典當;洗浴和保健養生服務(含洗浴、桑拿、足浴、按摩、養生保健服務);酒吧服務;室內娛樂活動(含歌舞廳、電子游藝廳、網吧)、游樂園;民用爆炸物品,焰火、鞭炮產品經營等行業 

            2)以法定用途為住宅的城鎮居住用房或農村宅基地上房屋,以及以軍隊房產作為住所的; 

            3)以不動產權證書記載用途為醫院、學校、教堂、車庫、車房等特定用途的不動產作為住所的。 

            不適用住所信息申報的情形實行動態管理,如有調整,有關項目清單經市人民政府同意后由市工商局(機構改革后為市市場監督管理局)公布。 

            十、住所信息申報制與傳統的登記模式提交材料有何不同? 

            適用住所申報制的商事主體,申請商事登記注冊時以其提交的《佛山市商事主體住所信息申報表》作為其住所使用證明,無需提交不動產權證書(含房屋所有權證)、租賃合同、村(居)委會證明等住所證明材料。 

            十一、《佛山市商事主體住所信息申報表》填寫內容包括哪些? 

            需要填寫的內容包括: 

            1)商事主體住所(經營場所)地址及郵政編碼; 

            2)住所的法定使用功能或用途; 

            3)住所聯系人(具體使用人)及聯系方式,聯系人應填寫企業指定人員; 

            4)不動產權利人及使用權取得方式、期限; 

            5)其他有關情況說明(需填寫住所面積)。 

            十二、不適用住所信息申報制度的商事主體申請商事登記注冊時,需要提交哪些住所使用證明?   

            不適用住所信息申報制度的商事主體應當向登記機關提交如下住所使用證明: 

            1)使用自有房產的,應提交不動產權證書(含房屋所有權證)復印件;使用非自有房產的,應提交業主不動產權證書(含房屋所有權證)復印件和房屋租賃協議或者無償使用證明復印件。未取得不動產權證書(含房屋所有權證)的已建成物業,建設工程竣工驗收備案及消防驗收(備案)證明可作為使用證明 

            2)使用賓館、飯店的,提交房屋租賃協議和賓館、飯店的營業執照復印件作為使用證明。 

            3)使用軍隊房產的,提交房屋租賃協議和《軍隊房地產使用許可證》復印件作為使用證明。 

            商事主體將其住所對外轉租、分租、對外轉借或無償提供給第三方使用的,須同時提交不動產權利人同意證明材料。 

            十三、什么是“一址多照”? 

            符合特定條件的同一地址的非住宅用房可以申請登記為兩個以上商事主體的住所,即《辦法》所稱的“一址多照”。 

            十四、什么情況下可以“一址多照”? 

            符合下列情形之一,同一地址的非住宅用房可以申請登記為兩個以上商事主體的住所: 

            1)商事主體之間有投資關系,使用同一住所辦公; 

            2)股權投資企業及對其承擔管理責任的股權投資管理企業。 

            申請人申請住所登記時,應對上述情況予以說明。 

            十五、如何理解“一址多照” 商事主體之間有投資關系? 

            “商事主體之間有投資關系”是指直接投資關系,不包括共同股東或間接投資關系。 如自然人甲和乙成立有限公司AA公司登記的住所為非住宅用房,該A公司投資設立B公司,B公司可以使用A公司的住所作為其住所;A公司投資設立C公司,C公司也可以使用A公司的住所作為其住所。但是B公司投資設立D公司,D公司不能使用B公司的住所作為其住所,即D公司不能與A公司同一住所。 

            十六、同一地址最多可登記多少個商事主體? 

            不超過5個。 

            十七、同一門牌號碼,但屬不同樓層、不同房間的地址,是否視為同一地址? 

            同一門牌號碼,但屬不同樓層、不同房間的地址,不視為同一地址。申請人在辦理申請時應在地址后予以明確標注。 

            十八、哪些商事主體可以在其住所以外增設經營場所? 

            公司、合伙企業、個人獨資企業、非公司企業經營單位、農民專業合作社(以上不含分支機構),可以在其住所以外增設經營場所。 

            十九、商事主體在其住所以外增設經營場所,在登記注冊方面有何規定? 

            1)增設經營場所應當在該商事主體登記機關登記管轄范圍內,并辦理變更登記手續; 

            2)增設經營場所經營事項涉及許可經營項目的,不適用增設經營場所變更登記,應另行申請設立分支機構。 

            二十、商事主體在其住所以外增設經營場所,最多可增設多少個? 

            不超過5個。 

            二十一、原商事主體已不在其登記住所開展經營活動且未辦理住所變更登記或注銷登記,新申請人是否可以使用該地址申辦營業執照? 

            可以。在這種情況下,申請人申請住所登記時,應另外提交不動產權利人出具的書面證明。 

            二十二、從事哪些經營項目的商事主體可以申請將住宅作為經營性用房使用? 

            從事高新技術研發、軟件設計、文化創意、動漫制作、無實體店鋪的網絡交易服務、商務咨詢策劃代理、工業設計、股權投資、鄉村民宿經營、食品經營(含食品銷售、餐飲服務)、洗染服務、攝影服務、理發及美容服務(不含醫療美容)、家用電器修理、服裝零售、日用品零售、醫藥及醫療器材專門零售、便利店零售服務等環境污染和安全隱患相對較小的經營項目的商事主體可以使用住宅作為經營性用房。上述項目登記的情形實行動態管理,如有調整,有關項目清單經市人民政府同意后由市市場監管局公布。 

            二十三、電子商務經營者如何使用住宅辦理營業執照?

            僅通過互聯網開展經營活動的電子商務經營者,允許使用經常居住地的住宅直接登記為住所,個人住所所在地的縣、自治縣、不設區的市、市轄區市場監督管理部門為其登記機關。經營者需按照企業類型提交相關設立登記材料,在申請書承諾明確表示“本人承諾僅通過互聯網開展經營活動,不擅自改變住宅房屋用途用于從事線下生產經營活動”,并簽字。登記機關核準設立后,將在其營業執照“經營范圍”事項標注“(僅限于通過互聯網從事經營活動)”。

            二十四、申請人使用住宅作為經營性用房應當向登記機關提交哪些材料? 

            申請人向登記機關提交以下材料: 

            1)使用自有房產的,應提交不動產權證書(含房屋所有權證)復印件;使用非自有房產的,應提交業主不動產權證書(含房屋所有權證)復印件和房屋租賃協議或者無償使用證明復印件。未取得不動產權證書(含房屋所有權證)的已建成物業,建設工程竣工驗收備案及消防驗收(備案)證明可作為使用證明 

            2)住所所在地村(居)民委員會或業主委員會出具的已經征得利害關系業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件及《住所(經營場所)登記表》。  

            二十五、使用住宅作為經營性用房的,經營期限有何限制性規定? 

            對于申請使用住宅作為經營性用房的,給予經營期限為5年的過渡期。過渡期滿前60日內,商事主體可申請延期;市場監管部門應會同自然資源、住房城鄉建設等部門通過部門協調的方式辦理商事主體經營期限延期申請;無法辦理經營期限延期的應辦理地址變更或注銷登記。 

            二十六、符合什么條件可以申請集群登記? 

            經區級(含)以上人民政府或其授權單位認定,并經市市場監管局備案的產業孵化、互聯網科技、電子商務、金融服務創新、眾創空間、創新創業等產業園(區),其入駐商事主體可實施集群登記。 

            二十七、如何辦理集群登記? 

            首先,符合條件的產業園(區)的投資建設或運營管理公司辦理托管企業登記;其次,托管企業與符合條件的入駐產業園(區)的其他商事主體簽署住所托管協議;最后,入駐商事主體憑相關材料辦理集群登記。 

            二十八、申請集群登記的經營項目有何限制性規定? 

            從事不涉及經營項目許可審批的商事主體才能申請集群登記。 

            二十九、申請集群登記的商事主體是否適用住所信息申報制? 

            適用。但申請集群登記的企業,除提交《佛山市商事主體住所信息申報表》外,還需提交托管企業出具的住所托管協議 

            三十、申請人對提交的材料承擔什么責任? 

            申請人對其提交的住所材料的真實性、合法性負責。 

            三十一、若商事主體提供虛假材料會有什么后果? 

            商事主體申請住所(經營場所)登記時做出虛假承諾、提供虛假材料騙取登記,除會被納入信用管理,受到聯合懲戒和信用約束外,還可能被撤銷登記或吊銷營業執照。侵害他人合法權利的,有關利害關系人可通過民事訴訟,維護其合法權利。 

            三十二、政府部門將采取哪些措施對商事主體住所(經營場所)進行監督管理? 

            1)由各區人民政府按照實際情況,加強鎮(街道)市場監管隊伍建設; 

            2)商事主體住所監管核查納入網格化管理; 

            3)應用社會治理網格化平臺系統; 

            4)應用企業信用信息公示系統; 

            5)建立健全無證無照經營綜合治理工作機制。 

            市各有關部門將通過全市市場監管信息平臺加強商事主體住所登記監管數據信息的及時交換共享,根據“誰審批、誰監管,誰主管、誰監管”的原則,加強對商事主體住所的監督管理,并對違反相關法律法規的行為依法進行查處。 

            三十三、辦理住所登記需要填寫哪些表格?

            (1)佛山市商事主體住所信息申報表

            (2)關于同意將住宅改為經營性用房的材料

            (3)住所(經營場所)登記表

            (4)住所信息申報承諾書

               以上表格詳見附件。


             

            附件:

             

            佛山市商事主體住所信息申報表

             

            商事主體名稱

             

            法定代表人(負責人)

             

            住所(經營場所)地址

             

            法定功能

            (用途)

             

            郵政編碼

             

            是否屬于住宅或軍隊房產

            □是□否

            使用權取得方式及期限

             

             

            不動產權利人

             

            住所聯系人

            (具體使用人)

             

             

            聯系方式

             

            備注

             

             

             

             

                       

            申請人:                                日期:

            注:1.表適用于佛山市內各類適用住所信息申報的商事主體登記注冊使用;

            2.新設立登記申請人為全體投資人(合伙人)或隸屬企業;已設立企業,申請人為本企業;已設立的分支機構,申請人為隸屬企業;已設立的個體工商戶,申請人為經營者;

            3.申請人簽署的,自然人由本人簽字,法人和其他組織由其法定代表人或負責人(有權簽字人)簽字,并加蓋公章。

             

             

            關于同意將住宅改為經營性用房的材料

             

            佛山市市場監督管理局/佛山市XX區市場監督管理局:

            現有(業主名稱)位于佛山市(房屋坐落的詳細地址)的房屋用途為住宅,擬申請用作經營性用房使用。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定,已經有利害關系的業主同意將此房屋改為經營性用房,并已經村(居)民委員會/業主委員會確認。

             

             

            XX村(居)民委員會/業主委員會

            (蓋章)

               


             

            住所(經營場所)登記表

             

            商事主體名稱

             

            住所(經營場所)

             

            《中華人民共和國物權法》第七十七條規定:“業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意”。

            業主與商事主體將住宅改變為經營性用房,作出如下承諾:

            一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定;

            二、該建筑不是非法建筑,承擔安全消防責任,遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定;

            三、已經利害關系業主同意,如有糾紛,依法向人民法院提起民事訴訟尋求司法救濟,經確認侵權的,無條件注銷或搬離;

            四、住宅作為經營性用房,不改變房產性質和結構;在征收拆遷時,不能作為經營性用房要求補(賠)償;

            五、該場所申請使用期為五年,經營者須守法經營,不得利用該場所非法生產、加工、儲存、經營易燃易爆、劇毒等危險物品。

             

            業主簽名、蓋章:

             

            申請人簽名、蓋章:

             

                 

            注:1.業主即不動產權利人;不動產權利人為自然人的,由自然人簽字;不動產權利人為法人單位的,由單位有權簽字人簽署,并加蓋法人單位公章。

            2.企業(公司)設立登記時,申請人為股東(出資人)。股東是法人的,由其法定代表人或負責人(有權簽字人)簽字,并加蓋股東公章;股東是自然人的,由自然人簽字;個體工商戶開業登記時,由自然人簽字。企業(公司)變更登記時,由法定代表人簽字,并加蓋企業(公司)公章;個體工商戶變更登記時,由個體工商戶蓋章或簽字。


             

            住所信息申報承諾書

            申請人向登記機關鄭重聲明和承諾:

            一、申請人對申報住所(含經營場所,下同)及住所表述的真實性、合法性、安全性負責,并承擔因虛假申報造成的相關責任。

            二、申請人申報的住所或從事的經營項目不屬于《佛山市商事主體住所登記管理辦法》(佛府辦〔201922號)第十條明確禁止的情形,包括:

                (一)從事危險化學品、放射性物品經營;住宿業;典當;洗浴和保健養生服務;酒吧服務;室內娛樂活動、游樂園;民用爆炸物品、焰火、鞭炮產品經營等行業;

            (二)以法定用途為住宅的城鎮居住用房或農村宅基地上房屋,以及以軍隊房產作為住所的;

            (三)以不動產權證書記載用途為醫院、學校、教堂、車庫、車房等作為住所的商事主體。

            上述不適用住所信息申報的情形清單以政府最新公布內容為準。

            三、住所依法應當經自然資源、住房城鄉建設、房屋管理、公安、消防、生態環境、文化旅體、衛生健康等相關部門許可方可開展經營活動的,開展經營活動前應當依法辦理許可。

            申請人(蓋章/簽字):

                   

            1.新設立登記申請人為全體投資人(合伙人)或隸屬企業;已設立企業,申請人為本企業;已設立的分支機構,申請人為隸屬企業;已設立的個體工商戶,申請人為經營者;

            2.申請人簽署的,自然人由本人簽字,法人和其他組織由其法定代表人或負責人(有權簽字人)簽字,并加蓋公章。

             

            欧美成人色图